Sắp tới Khang điền sẽ mở bán dự án Roxana Khang Điền tại Bình Chánh, TPHCM, khởi điểm cho việc thâm nhập thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn. Dự đoán, Roxana Khang Điền mở bán sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm vì lần đầu tiên một chủ đầu tư phát triển nhà ở lớn nhất khu Đông Sài Gòn mở bán dự án tại Tây Sài Gòn, đưa những căn nhà đẹp-sang trọng – tiện nghi – giá phải chăng đến với khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua ở.
MỞ BÁN ĐỢT 1 NHÀ PHỐ ROXANA KHANG ĐIỀN BÌNH CHÁNH
NHÀ PHỐ: 5×15, 5×17, 5×18, 5×20 Xây 1 trệt 2 lầu
BIỆT THỰ: 8×18, 8×20, 10×20 xây 1 hầm, 1 trệt 2 lầu
PHÁP LÝ: sổ hồng, ổn định lâu dài
GIÁ CHỈ TỪ 2,2tỷ/căn (nhà+đất)
LIÊN HỆ Bùi Nhẫn: 0915.90.96.90
TỔNG QUÁT DỰ ÁN NHÀ PHỐ ROXANA BÌNH CHÁNH
- Tên Dự án: Nhà phố Roxana Bình Chánh
- Dự án nằm tại mặt tiền đường Trần Quang Nghị, huyện Bình Chánh rộng 60 m
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư kinh doanh Bất động sản Thuận Phát ( Công ty con của BCCI)
- Diện tích: 22 hecta bao gồm 900 căn nhà phố liền kế và biệt thự
- Tổng vốn đầu tư : 1000 tỷ
- Mật độ xây dựng : 18%
- Quy mô dự án: Bao gồm 3 khu Compound, 19 Block
- Sản phẩm: Nhà phố liên kế khoảng 700 căn diện tích 5×15, 5×17, 5×18….. Xây dựng 1 trệt 2 lầu. Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài
khu biệt thự khoảng 250 căn, xây 1 bán hầm, 1 trệt và 2 lầu, diện tích đất xây dựng 14 x 18 m2 ; 15x 20 m2, 15 x 15 m2 Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài - Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.
- Thời gian xây dựng: Tháng 4/2017
- Kế hoạch bán hàng: Xây dựng mà mở bán các Block H,K,L trong năm nay. Hiện tại các đơn vị phân phối đang giữ chỗ 50 triệu theo thứ tự ưu tiên. Dự kiến tháng 10 mở bán.
- Giá dự kiến nhà phố liên kế 5×17 giá 2,2 tỷ (có VAT)
VỊ TRÍ DỰ ÁN ROXANA BÌNH CHÁNH
Dự án Roxana Bình Chánh nằm trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
LIÊN KẾT VÙNG ROXANA BÌNH CHÁNH:
- Từ Dự án Roxana Bình Chánh cư dân dễ dàng di chuyển về Đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đường Song Hành Quốc Lộ 50 – Nguyễn Văn Linh.
- Di chuyển về quận 5, 3, 1 thông qua đường Song Hành Quốc lộ 50 – Võ Văn Kiệt.
- Kết nối Phú Mỹ Hưng quận 7 chỉ khoảng 8km, bằng tuyến đường Nguyễn Văn Linh
- Để di chuyển ra các quận trung tâm, Cư Dân Roxana có thể có nhiều lựa chọn, như qua cầu Phú Định hoặc Bình Tiên, kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt.
**Đánh Giá: Có thể thấy rằng, dự án Biệt Thự của Khang Điền tại huyện Bình Chánh vừa có không gian sống thoãi mái, với quỹ đất rộng, các tiện nghi tiện ích đậm chất nghĩ dưỡng nhưng lại ko xa trung tâm, khi di chuyển tới các quận trung tâm chỉ bằng những tuyến đường lớn và hiện đại nhất TP.HCM
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ROXANA BÌNH CHÁNH
- An ninh 24/24
- Khu vực thể thao rôṇg và đầy đủ những thiết bị hiêṇ đại cho cư dân rèn luyện, nâng cao sức khỏe cư dân.
- Khu thương mại với những căn Shophouse đầy đủ nhu yếu phẩm, và những nhãn hiêụ thời trang hàng đầu thế giới.
- Công viên ven sông và cafe sân vườn cũng là môṭ điểm thư giãn tuyêṭ vời cho cư dân.
- Hệ thống giáo dục trong bán kính 3 km, khu trường học quốc tế liên cấp, khu vui chơi rộng lớn.
- Khu công viên trung tâm dự án được trồng những cây thực vật đặc trưng cho vùng nhiệt đới, đây là nơi khá lý tượng để cùng gia đình chia sẽ những vui buồn và thư giãn sau những ngày làm việc mệt mọi và thưởng thức một không gian đậm chất khu Tây Sài Gòn.
- Hồ bơi cũng được bố trí trung tâm của 3 block, trong khu sinh hoạt cộng đồng cho cả người lớn và trẻ nhỏ, ngế nghỉ khu cafe tạo nên khu thư giãn đầy mê hoặc. Những tiện ích hiện đại và biệt lập nơi lý tượng để bạn chăm sóc bản thân và gia đình.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ROXANA BÌNH CHÁNH
Toàn dự án Roxana Bình Chánh có tổng cộng 19 Block, được chia làm 3 khu tách biệt.
- Khu Compound lớn nhất với diện tích hơn 15 hecta, bao gồm từ Block A – Lvới số lượng 621 căn, diện tích chủ yếu là 5x15m và 7x15m.
- Khu vực Compound thứ 2 có diện tích khoảng 2,8 hecta, bao gồm Block M,N và P, với 145 căn có diện tích chủ yếu là 5x15m,6x15m,7x15m…
- Khu Compound cuối cùng có diện tích khoảng 2,8 hecta, bao gồm các Block Q,R,S,U,V và T, với tổng số lượng 131 căn.
- Đặc biệt khu Compound này có 7 căn biệt thự và 8 căn nhà phố có diện tích 6x30m.
Dự án Roxana – Bình Chánh nằm trong 1 phần của Khu B và Khu C của KDC Phong Phú 4. Được chủ đầu tư Khang Điền xin chuyển mục đích xây dựng từ Chung cư cao tầng và Khu công viên văn hóa thể thao thành Khu dân cư Compound gồm sản phẩm là nhà phố liên kế và biệt thự
THIẾT KẾ BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ ROXANA BÌNH CHÁNH
Chủ đầu tư đang triển khai xây dựng Block H, K và L
- Số lượng căn Block H: 68 căn có diện tích 5x17m và 7x17m, diện tích xây dựng là 5x12m, 1 trệt 2 lầu. Nhà phố Block H có 2 hướng chính là Tây Bắc và Đông Nam. Các căn hướng Đông Nam có mặt tiền đường hướng về khu Công viên trung tâm
- Block K: 36 căn có hai hướng chính là Tây Nam và Đông Bắc. Nhà phố hướng Tây Nam có view hướng về công viên trung tâm.
- Block L 127 căn có ba hướng chính là Tây Bắc, Đông Nam và Đông Bắc
Giá Bán Của Dự Án Nhà phố Roxana Bình Chánh
Bảng giá của dự án Nhà Phố Roxana Bình Chánh được CDT Khang Điền đưa ra chưa chính thức, khoảng 30 tr/m2 tính trên diện tích đất xây dựng, bàn giao thô 1 trệt 2 lầu.
Có thể thấy rằng, giá của dự án còn mềm so với thị trường bất động sản Tp.hcm trong khi tiềm năng về vị trí của Bình Chánh không thua kém quá nhiều so với Quận 9, khi khu tây Sài Gòn cũng là nơi phát triển khu đô thị vệ tinh của thành phố.
Nếu so sánh với dự án Habor City của Novaland gần đó, thì dự án của Khang Điền rẻ hơn từ 10-15tr/m2, trong khi 2 dự án chỉ cách nhau 1 cây cầu
Và tuyến đường Trần Quy Nghị cũng là 1 cung đường trọng điểm của khu tây khi đang được mở rộng lên tới 60 m
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHÀ PHỐ ROXANA BÌNH CHÁNH
Hình ảnh được cập nhật vào đầu tháng 8/2017 tại công trường dự án. Đơn vị xây dựng đang thi công 2 Block H và K. Thời gian công bắt đầu từ cuối tháng 3, hiện tại 2 Block đang thi công kết cấu tầng 2. Các khu vực còn lại, chủ đầu tư đang tiến hành làm hạ tầng chung, đường hệ thống thoát nước và móng cọc.
VÌ SAO KHÁCH HÀNG CHỌN DỰ ÁN ROXANA BÌNH CHÁNH?
Mặc dù đây là dự án Đầu tiên tại Khu Nam Sài Gòn của Khang Điền, tuy nhiên dự án Roxana Bình Chánh có nhiều yếu tố thuận lợi như sau:
- Chủ đầu Tư Khang Điển triển trai xây dựng trước thời điểm mở bán. Thời gian nhận nhà nhanh nhất cho khách hàng, Thể hiện Tài chính mạnh mẽ của Khang Điền. Hơn nữa, khách hàng cũng không phải suy nghĩ về tiến độ xây dựng của dự án.
- Thương hiệu Nhà Khang Điền uy tín, luôn đảm bảo chất lượng, tiến độ đối với khách hàng.
- Nhiều kinh nghiệm phát triển nhà phố, biệt thự tại các dự án thành công như: Melosa Garden, Lucasta, The Venica, Mega Village, Mega Ruby, Merita,..
- Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn.
- Thiết kế nhà Khang Điền luôn được khách hàng đánh giá cao và đón nhận nhiệt tình.
- Tiện ích đẳng cấp đã được xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Hơn 2ha diện tích được dành cho hồ bơi, phòng Gym, phòng khám, mini mart, công viên,…
- Dự án khu phức hợp, an ninh 24/7 với mức giá hợp lý
- Đặc biệt, thông tin Bình Chánh lên quận đang làm giá bất động sản tại đây tăng nhanh trong thời gian qua.
**Đánh giá: Từ những thuận lợi trên cho chúng ta thấy. Ở và đầu tư tại Dự án Roxana Bình Chánh là xu hướng đi trước, đón đầu tương lai. Đây cũng là một khoản đầu tư cực kỳ hợp lý đối với khách hàng khi sở hữu một căn nhà trong một không gian thoáng đãng. Và giá trị bất động sản tại khu vực này gia tăng rất nhanh.